1、浮动抵押与最高额抵押有什么不同
浮动抵押与最高额抵押之间有什么区别主要体目前概念、效力范围与特点上。
1.从概念上来看。
浮动抵押是指企业、个体工商户、农业生产经营者通过书面协议,将它现有些及或有的生产设施、原材料、半成品、商品等动产作为抵押物,当债务人不履行到期债务或发生约定的达成抵押权情形时,债权人有权就达成抵押权时的动产优先受偿。
最高额抵押则是为担保肯定期间内将要连续发生的债权,债务人或第三人提供担保财产,当债务人不履行到期债务或发生约定的达成抵押权情形时,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
2.在效力范围上。
浮动抵押的效力范围仅为抵押权的对抗要件,即动产抵押的生效以合同生效(形成合意)为要件,若未登记,则不能对抗善意第三人。
最高额抵押的效力范围则涵盖了所担保的债权,在抵押权设立时,债权的具体数额并未确定,只不过确定了最高额和肯定期间。
在最高额抵押权确定前,债权额可以随时增减变动,即便债权一度为零,也不影响最高额抵押权的效力。
3.在特点方面。
浮动抵押的抵押标的物为达成抵押权时抵押人的全部动产,且这类动产“不特定”。
最高额抵押权则不具备从属性,其担保的债权是不特定的,并且不以主债权的存在为首要条件,双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间,而非主债权的履行期限。
2、最高额抵押后能否二押
关于最高额抵押后能否进行二次抵押的问题,这主要取决于抵押物的价值与是不是满足二次抵押的条件。
1.最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度以内,对肯定期间内连续发生的债权作担保。这种抵押方法的特征是担保的债权不特定,且不以主债权的存在为首要条件。
因此,在最高额抵押权设立后,假如抵押物的价值仍有余额,且满足二次抵押的有关法律规定,那样理论上是可以进行二次抵押的。
2.二次抵押需要得到原抵押权人的赞同,并确保新的抵押权不会损害原抵押权人的利益,还需要遵守有关法律法规对于抵押物、抵押权设立及登记等方面的规定。
3、两种抵押方法的法律规定
法律快车提醒你,关于浮动抵押和最高额抵押的法律规定,主要依据的是国内《民法典》中的有关内容。
1.《民法典》对于浮动抵押和最高额抵押的概念、设立条件、效力范围、达成方法等方面都进行了详细的规定。
对于浮动抵押,法律明确了其抵押标的物的范围、抵押权的生效要件与达成方法等;
对于最高额抵押,法律则规定了其担保债权的特质、最高债权额的确定方法与抵押权的达成条件等。
2.法律还对于抵押物的保管、用与处分等方面进行了规定,以确保抵押权人的利益得到保障,对于违反法律规定的行为,法律也规定了相应的法律责任和处罚手段。
因此,在进行浮动抵押或最高额抵押时,需要严格遵守有关法律法规的规定,以确保抵押行为的合法性和有效性。