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房屋只写老公名字,可以变到老婆名下吗

www.sirhui.com 2024-12-18 婚姻家庭

1、房屋只写老公名字,可以变到老婆名下吗

房地产仅署名于老公,能否变更至老婆名下?

在法律允许的范围内,房地产证上原本属老公的名字是可以变更为其配偶的名字的。若房地产证上的户主为老公,则该房地产亦可进行相应变更,具体的步骤包括了以下几个步骤:

第一,夫妻双方需携带有关证明文件,如房地产证、房子缴款凭证及各自的身份证明等,前往当地的房产管理部门进行申请;

第二,可以选择通过交易或赠与两种渠道来完成房地产证的更名手续。只须遵循合法的程序,房地产证便可以顺利地变更为老婆的名字。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

2、房屋只写老公名,能变更到老婆名下吗

可以变更。若该房子为夫妻一同财产,老公赞同将房子变更至老婆名下,可通过赠与或交易的方法进行。赠与方法下,双方需签订赠与合同并办理公证,之后到不动产登记机构办理变更登记;交易方法则需签订房子交易合同,老婆支付相应价款,然后办理过户流程。若该房子为老公结婚以前个人财产,老公赞同变更的,同样可通过上述方法办理,只不过在赠与状况下,若未明确约定只归老婆一方所有,或许会被认定为夫妻一同财产。总之,双方需达成一致建议,并根据不动产登记的有关规定办理变更手续。

3、结婚以后买房只写一方名字能加名吗

结婚以后买房只写一方名字一般可以加名。这是共有权的变更,一般可通过以下方法办理:双方一同到不动产登记部门申请变更登记,提交有关材料,如身份证、结婚证、房地产证等。登记部门会对申请进行审核,如无异议则会办理变更登记,将另一方添加为房子共有人。若一方不认可加名,另一方可与他们协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,请求确认房子的共有权。但应该注意,不同区域的具体办理步骤和需要或许会有所差异。

房地产证上只有老公的名字,可以变更到老婆名下。需夫妻双方携带房地产证、缴款凭证和身份证等文件,到当地房产管理部门申请变更。可通过交易或赠与方法完成更名手续,遵循合法程序即可顺利将房地产证变为老婆名字。

Tags: 婚姻家庭 财产分割

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